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Archives pour la catégorie ‘Immobilier’

checklist : visite d’appartement

12/01/2010 Nico Aucun commentaire

Une checklist à prendre avec soi pendant la visite d’un appartement

  • date   
  • lieu          
  • nom de la résidence        
  • prix         

 

  • charges mensuelles         
  • impôts fonciers  
  • impôts locaux    (sans abattements)
  • nom du syndic    
  • année de construction   
  • étage de l’appartement:                
  • nombre total d’étages    
  • ascenseur            
  • orientation          
  • type chauffage  
  • vitrage simple/double     
  • raccordement   gaz
  • téléphone
  • câble
  • TV
  • lave-linge / sèche-linge / lave-vaisselle

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Checklist : le déménagement

01/12/2009 Nico Aucun commentaire

Dès que possible

Déterminez la date du déménagement
Contactez des déménageurs professionnels pour recueillir plusieurs devis
Calculer le volume de votre déménagement.
Vérifiez la disponibilité de l’ascenseur et l’emplacement pour le stationnement du véhicule.
Si nécessaire, contactez gardien, voisins ou commissariat de police.
Posez votre jour de congé « déménagement»  auprès de votre employeur.
Préparez l’aménagement de votre nouvelle résidence (travaux, rénovations,…)
Commencez à accumuler cartons et papier d’emballage.

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Checklist : dossier pour location d’appartement

01/12/2009 Nico Aucun commentaire

Voici une checklist pour constituer un dossier pour une location d’appartement :

Pour le locataire

location-appartement.jpg

1. Carte d’identité recto-verso

2. Trois derniers Bulletins de Salaire ou Avis d’imposition recto-verso (pour les professions libérales – Kbis et carte professionnelle)
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Checklist : état des lieux d’entrée

01/07/2009 Nico Aucun commentaire

En tant que futur locataire, pour éviter de signer un bail pour un appartement cachant des malfaçons, sachez déceler du premier coup d’œil ce qu’on a cherché à vous dissimuler.

Plus votre état des lieux sera établi de façon précise et plus vous aurez de chance de récupérer votre dépôt de garantie dans sa totalité.

Si vous avez déjà signé le bail, soyez précis lors de l’état des lieux d’entrée :

  • Toute dégradation doit être mentionnée dans l’état des lieux (tâches sur la moquette, l’état des faïences, des boiseries, etc.)
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Checklist : Achat appartement

01/07/2009 Nico Aucun commentaire
Quelles sont les étapes nécessaires pour procéder à un achat immobilier ?
MCL vous propose la checklist pour devenir propriétaire :
 1- Signature d’une proposition d’achat à l’agence
signature d’une proposition d’achat à tel prix (vous pouvez ici essayer de diminuer un peu le montant) avec
l’agence qui gère la maison

l’agence fait alors signer dans la foulée (le jour même si possible) cette proposition d’achat au propriétaire s’il est d’accord
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Checklist : demande de prêt immobilier

18/05/2009 Nico Aucun commentaire

La checklist des documents originaux à rassembler pour constituer une demande de prêt immobilier :

Tous documents, descriptifs permettant d’apprécier votre Projet. (Plans…) pret-immobilier.jpg

Promesse, Compromis de Vente ou attestation notaire, Contrat de réservation Les 3 derniers mois de relevés de compte professionnels.

Devis Travaux,

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